ELISTA Terre et Mer,
votre courtier en prêt immobilier à La Rochelle.

Nous vous aidons à obtenir les meilleures conditions pour vos projets immobiliers.

Nous contacter

  • Projets

    - Acquisition avec et sans travaux : Découvrez les différentes options pour acheter un bien immobilier, que ce soit un bien nécessitant des rénovations ou un logement clé en main.
    - Achat terrain + construction : Apprenez à naviguer dans le processus d'achat d'un terrain pour y construire votre maison de rêve. Nous vous aidons à obtenir les meilleures conditions de financement pour votre projet de construction.
    - Construction seule : Explorez les possibilités de faire construire votre maison selon vos spécifications.Nous vous accompagnons pour trouver le financement idéal pour votre projet de construction.
    - Rachat de prêts / Renégociation : Profitez de conseils sur le rachat de prêts existants pour obtenir de meilleures conditions de financement.
    - Soulte : Comprenez le concept de soulte et son importance dans le cadre des transactions immobilières, notamment lors d'une séparation ou d'une donation.

  • Usages

    - Résidence principale : Découvrez comment choisir une maison qui répond à vos besoins de vie quotidienne et d'investissement à long terme.
    - Résidence secondaire : Apprenez les aspects à considérer lors de l'achat d'une maison de vacances, y compris la location saisonnière.
    - Résidence locative : Informez-vous sur les avantages d'investir dans l'immobilier locatif, y compris la rentabilité et la gestion des biens.
    - Investissement : Explorez les stratégies d'investissement immobilier pour faire fructifier votre capital, comme les biens à rénover ou les programmes de défiscalisation.

  • Prêts Immobiliers

    - Taux fixe : Un prêt à taux fixe vous offre une stabilité de remboursement pendant toute la durée du prêt, idéal pour planifier vos finances.
    - Taux variable : Découvrez comment un prêt à taux variable peut s'avérer avantageux si les taux d'intérêt baissent.
    - Prêt modulable : Apprenez comment un prêt modulable peut s'adapter à vos besoins au fil du temps.
    - Prêt in fine : Informez-vous sur le prêt in fine, qui permet de ne rembourser que les intérêts pendant la durée du prêt.
    - Prêt relais : Le prêt relais peut vous aider à acheter un nouveau bien avant de vendre l'ancien, une solution pratique pour les transitions immobilières.

  • Prêts de l'État

    - Prêt à taux zéro (PTZ) : Ce prêt aide les primo-accédants à financer une partie de l'achat de leur première résidence principale sans intérêt, idéal pour alléger le coût total du projet.
    - Prêt épargne logement (PEL) : Informez-vous sur le prêt épargne logement, qui permet de bénéficier d'un taux préférentiel si vous avez épargné à l'avance.

Simulateur

Montant emprunté
Taux d'intérêt
Taux d'assurance
Vous devez saisir la durée ou la mensualité. L'autre valeur se recalculera automatiquement.
Vous pouvez également modifier les autres paramètres du prêt (données obligatoires)
Mensualité Nb de mois

Financement

Le cabinet est mandataire du réseau ELISTA. Nous bénéficions ainsi de partenariats nationaux et régionaux nous permettant de répondre aux demandes de prêt en Charente Maritime mais également hors de notre département.



Méthodologie

Nous réalisons les études de faisabilité en plusieurs étapes :

  1. Évaluation de la capacité d'endettement.
  2. Validation du montage financier avec le client.
  3. Négociation des conditions avec différentes banques.
  4. Proposition d'au moins trois simulations, dans la mesure du possible, au client pour choisir la meilleure option.
  5. Accompagnement au premier rendez-vous avec la banque et, si nécessaire, à la signature de l'acte chez le notaire.

Notre meilleure publicité est la recommandation de nos clients satisfaits (parrainage).

Honoraires

Nos honoraires sont calculés en fonction du montant du prêt demandé et de la complexité du projet. Voici quelques détails sur notre tarification :

  • Tarification par tranche : Pour les particuliers, nos tarifs sont forfaitaires et définis par tranches de montant de prêt. Par exemple, pour un prêt de moins de 150 000 €, le tarif est de 1990 €
  • Complexité du projet : Nous ajustons nos tarifs en fonction de la complexité du projet. Les projets des SCI (Sociétés Civiles Immobilières) ou des professionnels ont des tarifs différents en raison des spécificités et des exigences de chaque type de projet. Les honoraires sont de 1,5% du montant emprunté.
  • Transparence : Nous nous engageons à une transparence totale sur nos tarifs. Vous pouvez nous contacter pour obtenir un devis personnalisé en fonction de votre projet.
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